2003〜2013年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
163.6万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
63.9万円/㎡
前年比+1.0%
グランシティ亀有
東京都足立区佐野一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩22分
2008年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
4,043万円
57.8万円/㎡
2,383
3,490
4,597
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,597万円
49.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月8日
グランシティ亀有
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/22 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 3,280万円 | 41.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,480万円 | 43.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 36.0万円 | 2階 | 80.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 46.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 3,780万円 | 47.3万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 2,499万円 | 31.2万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,499万円 | 35.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 39.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 35.6万円 | 2階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 80.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.2万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | グランシティ亀有 足立区佐野一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,190万円 | 53.1万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/10 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,499万円 | 47.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/08 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン見沼代親水公園 足立区舎人二丁目 | 見沼代親水公園駅3分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/03 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,999万円 | 47.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は足立区の平均と比較して26.6%割安です。
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